Caractéristiques
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Surface 216 m²
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Surface habitable 216 m²
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Surface terrain 1412 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles de bain 2
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 2
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Piscine Oui
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1990
Description
Mandat 20978
Superbe villa offrant 5 chambres, 4 salles d’eau/bains, piscine chauffée, jardin et garage double à 600 mètres du centre de Limonest et sur une parcelle de 1400 m².
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Nous sommes à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, services et accès routiers.
La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. La vie est orientée sur l'espace extérieur qui rassemble la piscine, le coin repas et le salon d'été, un terrain de boules, écrin de verdure sans vis à vis.
Nous aimons les volumes, la luminosité, l’élégance des 60 m² de pièces de vie, le vaste salon et son coin cheminée, la salle à manger, intimiste et chaleureuse.
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Nous aimons cette construction robuste, la qualité des matériaux, son confort général, la grande cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse.
200 m² d'habitation et 100 m² de dépendances, salle de jeux, réserves, buanderie, cave, garage double.
Sans vis-à-vis, cette maison n’attend que votre touche personnelle.
Contact et visites : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
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Nous sommes à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, services et accès routiers.
La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. La vie est orientée sur l'espace extérieur qui rassemble la piscine, le coin repas et le salon d'été, un terrain de boules, écrin de verdure sans vis à vis.
Nous aimons les volumes, la luminosité, l’élégance des 60 m² de pièces de vie, le vaste salon et son coin cheminée, la salle à manger, intimiste et chaleureuse.
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Nous aimons cette construction robuste, la qualité des matériaux, son confort général, la grande cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse.
200 m² d'habitation et 100 m² de dépendances, salle de jeux, réserves, buanderie, cave, garage double.
Sans vis-à-vis, cette maison n’attend que votre touche personnelle.
Contact et visites : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Détail des pièces
- Entrée: 25 m²
- Salon: 46 m²
- Salle à manger: 14 m²
- Cuisine: 18.5 m²
- Chambre 1: 13 m²
- Chambre 2: 11.2 m²
- Chambre 3: 15 m²
- Chambre 4: 12.5 m²
- Chambre 5: 16 m²
- Salle de bains: 3.9 m²
- Salle d'eau + wc: 5 m²
- Salle de bains 2: 3.9 m²
- Salle d'eau: 2 m²
- Wc: 1.9 m²
- Salle d'eau et wc sous-sol accès piscine: 5 m²
- Dégagements et couloirs: 23 m²
- Salle de jeux: 14 m²
- Buanderie: 23 m²
- Réserves/atelier: 34 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 10/04/2025Classe énergétique
D
241 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3610€ et 4900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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