Caractéristiques
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220 m² Surface
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220 m² Surface habitable
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1154 m² Surface terrain
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45 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Description
Mandat 20800
Maison "bord de Loire" à vendre, 4 chambres, un espace bureau, une grande mezzanine avec vue sur la Loire, située au cœur du village de Chambilly, vous pourrez acheter votre pain à pieds puis tous les autres commerces se trouvent à 5 minutes en voitures (Marcigny)
Cette très ancienne maison rénovée, se prête aisément pour accueillir une grande famille et pourquoi pas une activité professionnelle (libérale, etc...)
Elle se compose:
Au Rez-De-Chaussée : une entrée, un grand séjour exposé Ouest de 45 m² avec un poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie avec wc, une chaufferie.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec 1 wc, un très grand espace détente sur mezzanine avec vue sur la Loire
Coté dépendances: une cave enterrée, un garage, un atelier.
Le terrain clos par un portail et plat, d'une superficie de 1154 m2, permet de garer 3 ou 4 véhicules tout en gardant beaucoup d'espaces.
Les atouts incontestables de cette maison : Maison rénovée qui a conservé son authenticité, prête à vous accueillir, une toiture neuve, une chaudière à granulée de 2019, reliée au tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques, proche des commerces et des balades le long du canal et de la Loire.
La taxe foncière et ordures ménagères : 1140 €
Mon contact : Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3
Cette très ancienne maison rénovée, se prête aisément pour accueillir une grande famille et pourquoi pas une activité professionnelle (libérale, etc...)
Elle se compose:
Au Rez-De-Chaussée : une entrée, un grand séjour exposé Ouest de 45 m² avec un poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie avec wc, une chaufferie.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec 1 wc, un très grand espace détente sur mezzanine avec vue sur la Loire
Coté dépendances: une cave enterrée, un garage, un atelier.
Le terrain clos par un portail et plat, d'une superficie de 1154 m2, permet de garer 3 ou 4 véhicules tout en gardant beaucoup d'espaces.
Les atouts incontestables de cette maison : Maison rénovée qui a conservé son authenticité, prête à vous accueillir, une toiture neuve, une chaudière à granulée de 2019, reliée au tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques, proche des commerces et des balades le long du canal et de la Loire.
La taxe foncière et ordures ménagères : 1140 €
Mon contact : Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3
Détail des pièces
- Séjour: 45 m²
- Cuisine: 17 m²
- Salle d'eau: 4 m²
- Chaufferie: 17 m²
- Chambre avec dressing: 20 m²
- Espace bureau ou chambre: 9 m²
- Mezzanine: 30 m²
- Chambre : 24 m²
- Chambre: 15 m²
- Chambre: 10 m²
- Salle de bains et wc: 8 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 01/07/2024Classe énergétique
D
193 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3630€ et 4950€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 918 €
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Votre contact
CHATAGNIER Nadine
Lyon 3 Préfecture