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Caractéristiques

  • 140 m² Surface
  • 140 m² Surface habitable
  • 291 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 3 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux

Description

Mandat 20678
Un dimanche à la campagne! Agence Pietrapolis La Clayette - Au cœur du village de Gibles, cette jolie maison de village offre un cadre de vie paisible et agréable....
Elle se compose de 3 chambres, de combles aménagés et d’une chambre indépendante avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour un membre de la famille souhaitant plus d’intimité.
 
Depuis la maison, on accède directement à un charmant jardin d’environ 130 m², entièrement clos de jolies haies. Ce petit écrin de verdure, à l’abri des regards, évoque l’esprit des jardins de curé d’autrefois : un lieu simple, paisible, avec un puits, cet espace extérieur vous permettra de passer d'agréables soirées d'été à l'abri des regards. Vous pourrez même profiter de l’ombre de l'appentis pour vos repas en toute tranquillité.

C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois l’indépendance et la convivialité, à deux pas des commerces et des commodités locales.

Technique:
• Chauffage fuel

• Reliée au tout à l'égout
Une belle opportunité à découvrir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite ! Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr -
RSAC Lyon n° 900618851

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 16/12/2023
Classe énergétique
F
311 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
85 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3771€ et 5150€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 566 €

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