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Caractéristiques

  • 110 m² Surface
  • 110 m² Surface habitable
  • 850 m² Surface terrain
  • 60 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux

Description

Mandat 20843
Maison rénovée avec belles prestations – Grand terrain, dépendances, calme et vue dégagée.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’environ 110 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Elle se compose d’un espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, d’un séjour chaleureux, de 2 chambres, et d’une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC.

Les plus : un beau potentiel d’extension ou de création de lieux de vie supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances déjà existantes :

• Un garage de 65 m², parfait pour du stationnement, ou encore du stockage.

• Un atelier de 35 m² sur deux niveaux.

• Un appartement d’environ 100 m² à rénover.

• Des caves en sous-sol complètent l’ensemble.
Le tout sur un terrain arboré de 850 m², sans vis-à-vis.

Un lieu rare, mêlant charme, calme et fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie : résidence principale évolutive, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile, etc.

Contacts :
Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr.
Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).

Détail des pièces

  • Cuisine + Séjour: 58 m²
  • Palier: 12.72 m²
  • Chambre 2: 16 m²
  • Chambre 1: 14 m²
  • SDB + WC: 11.45 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 21/04/2025
Classe énergétique
D
201 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1170€ et 1640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 827 €

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