Caractéristiques
-
80.7 m² Surface
-
80.7 m² Surface habitable
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
2 Nombre de toilettes
-
Oui Meuble
-
3 Nombre d' étages
-
3 Nombre de niveaux
Description
Mandat 20767
Maison de ville - Hyper-centre - 70m2 - 2 chambres
Rue du Bessat, Le Puy en Velay
Vous êtes à la recherche d'une maison en Hyper-centre du Puy ou d'un investissement locatif ? Vous aimez le charme de l'ancien ?
-> Composée au rdv d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger. Au sous-sol, une grande cave voutée attenante à un espace anciennement destiné à stocker le Charbon.
Les escaliers en bois desservent les étages supérieures, au premier une pièce de vie spacieuse sans vis-à-vis et un WC indépendant.
Au second, une grande chambre et une salle de bain donnant sur une cour intérieure.
Enfin au troisième, une grande chambre / Bureau avec WC indépendant.
- En colocation, le salon a été transformé en chambre, portant le prix de chaque chambre à 320 €. Cela permet d'atteindre une rentabilité brute de 9,6 %.
La maison est vendue meublée.
Contact et visites : Stéphane GUINANT, 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr
Rue du Bessat, Le Puy en Velay
Vous êtes à la recherche d'une maison en Hyper-centre du Puy ou d'un investissement locatif ? Vous aimez le charme de l'ancien ?
-> Composée au rdv d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger. Au sous-sol, une grande cave voutée attenante à un espace anciennement destiné à stocker le Charbon.
Les escaliers en bois desservent les étages supérieures, au premier une pièce de vie spacieuse sans vis-à-vis et un WC indépendant.
Au second, une grande chambre et une salle de bain donnant sur une cour intérieure.
Enfin au troisième, une grande chambre / Bureau avec WC indépendant.
- En colocation, le salon a été transformé en chambre, portant le prix de chaque chambre à 320 €. Cela permet d'atteindre une rentabilité brute de 9,6 %.
La maison est vendue meublée.
Contact et visites : Stéphane GUINANT, 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 23/03/2025Classe énergétique
E
316 kWh/m².an
Classe climatique
E
65 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2300€ et 3150€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 200 €
Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
GUINANT Stéphane
Lyon 3 Préfecture