Caractéristiques
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274 m² Surface
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274 m² Surface habitable
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4600 m² Surface terrain
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39 m² Surface sejour
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10 Nombre de pièces
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6 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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4 Nombre de parkings
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2 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1975 Annee construction
Description
Mandat 20875
EXCLUSIVITE SEYSSUEL Vue sur la vallée du Rhône MAISON D'ARCHITECTE entièrement rénovée de 10 pièces 274 m² habitable dont 5 chambres et 1 suite parentale - Terrain 4600m² avec piscine, garage - atelier et cave.
Elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE:
Entrée.
Pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle à manger.
Salon 1 avec Poêle à bois ou granules et son coin détente.
Salon 2 espace télévision.
Chambre d'amis avec sa salle d'eau.
Dressing et WC
Espace avec:
Salle de jeux.
Buanderie.
Chambre 2 ou bureau avec un cabinet de toilette.
Chambre 3 ou bureau avec un cabinet de toilette.
A L'ETAGE:
Suite parents avec salle de bain, WC, Dressing et terrasse exposée sud.
Chambre 5 avec sa Salle d'eau.
Chambre 6 avec sa salle de bain.
1 WC.
Travaux réalisés:
Electricité - Chauffage électrique au sol en bas et radiateurs à l'étage.
Poêle à bois ou granules au chois;
Crépi façade récent;
Huisseries Allu Volets roulants électrique.
Extérieur:
Terrain 4600 m² (arbres fruitiers, cèdres centenaires).
Piscine chauffée au sel (4x8) construite en 2019.
Terrasses.
Bassin avec poissons.
Garage double avec espace technique pour la piscine - atelier.
1 cave..
Taxe foncière: 3300€
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas, contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039).
Elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE:
Entrée.
Pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle à manger.
Salon 1 avec Poêle à bois ou granules et son coin détente.
Salon 2 espace télévision.
Chambre d'amis avec sa salle d'eau.
Dressing et WC
Espace avec:
Salle de jeux.
Buanderie.
Chambre 2 ou bureau avec un cabinet de toilette.
Chambre 3 ou bureau avec un cabinet de toilette.
A L'ETAGE:
Suite parents avec salle de bain, WC, Dressing et terrasse exposée sud.
Chambre 5 avec sa Salle d'eau.
Chambre 6 avec sa salle de bain.
1 WC.
Travaux réalisés:
Electricité - Chauffage électrique au sol en bas et radiateurs à l'étage.
Poêle à bois ou granules au chois;
Crépi façade récent;
Huisseries Allu Volets roulants électrique.
Extérieur:
Terrain 4600 m² (arbres fruitiers, cèdres centenaires).
Piscine chauffée au sel (4x8) construite en 2019.
Terrasses.
Bassin avec poissons.
Garage double avec espace technique pour la piscine - atelier.
1 cave..
Taxe foncière: 3300€
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas, contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039).
Détail des pièces
- Hall + dégagement : 12.54 m²
- Pièce de vie avec sa cuisine équipée: 39.16 m²
- Salon 1 avec poêle à bois et granules : 37.53 m²
- Salon 2 avec espace télévision : 16.46 m²
- Chambre d'amis avec Salle d'eau: 9.11 m²
- Dressing et WC: 2.85 m²
- Grande pièce (salle de jeux): 26.44 m²
- Buanderie: 4.82 m²
- Chambre 2 ou bureau avec cabinet toilette: 11.7 m²
- Chambre 3 ou bureau avec cabinet toilette: 11.42 m²
- Suite parentale (Dressing, Salle de bain, WC) Terrasse: 29.5 m²
- Chambre 5 : 15.86 m²
- Salle de bain: 4.62 m²
- WC: 0.95 m²
- Chambre 6 : 16.44 m²
- Salle d'eau: 4.1 m²
- WC: 0 m²
- Cave: 10.5 m²
- Garage (Borne électrique )Partie technique (machinerie Piscine): 57.76 m²
- Atelier : 0 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 12/05/2025Classe énergétique
E
268 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5570€ et 7570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 3 300 €
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Votre contact
BURLOT Martine
Lyon 3 Préfecture