Caractéristiques
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115 m² Surface
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115 m² Surface carrez
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32 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Collectif Chauffage collectif
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5 Etage
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1970 Annee construction
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Oui Digicode
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 205513
EXCLUSIVITE - Rue Paul Cazeneuve à Lyon 8ème, appartement T5 de 115m² (dont carrez de 108.80m²) avec cave et garage possible.
Proche du Tram T6, dans une résidence sécurisée à taille humaine, cet appartement situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, au calme avec une très belle luminosité, orienté Sud/Est, et vue dégagée.
Celui-ci se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger et d'un salon de 32m² (ancienne 4ème chambre) ouverts sur une terrasse de 15m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée est orientée Ouest avec vue Fourvière, ainsi que trois chambres avec placards muraux (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartition, l'eau chaude et froide et toutes les charges communes de copropriété.
Possibilité d’acquérir un garage en SUS.
Contact Rachel GIRARD 06 12 18 287 82 (agent commercial RSAC 351 041 115).
Proche du Tram T6, dans une résidence sécurisée à taille humaine, cet appartement situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, au calme avec une très belle luminosité, orienté Sud/Est, et vue dégagée.
Celui-ci se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger et d'un salon de 32m² (ancienne 4ème chambre) ouverts sur une terrasse de 15m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée est orientée Ouest avec vue Fourvière, ainsi que trois chambres avec placards muraux (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartition, l'eau chaude et froide et toutes les charges communes de copropriété.
Possibilité d’acquérir un garage en SUS.
Contact Rachel GIRARD 06 12 18 287 82 (agent commercial RSAC 351 041 115).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 01/10/2024Classe énergétique
C
135 kWh/m².an
Classe climatique
C
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1250€ et 1730€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 169
Pas de procédures en cours
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Votre contact
GIRARD Rachel
Lyon 3 Préfecture