Caractéristiques
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116.94 m² Surface
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116.94 m² Surface carrez
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28 m² Surface sejour
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4 m² Surface balcon
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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Oui Piscine
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Collectif Chauffage collectif
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10 Etage
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1970 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 204793
Appartement familial avec vue panoramique à 180°!
Situé au 10ème étage d'une résidence de standing des années 70, ce T5 de 117 m², vue imprenable, larges ouvertures et triple exposition. Double séjour de 38 m², 3 chambres, cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Chauffage urbain
Nombreux rangements
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Place de stationnement sécurisée en sous sol
On aime les équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Emplacement privilégié et dynamique :
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Charges:
Charges générale de copropriété
Équipements sportifs
Chauffage
Eau chaude
Ascenseurs
Parkings sous sol
Contact: Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 (RSAC 352 041 115)
Situé au 10ème étage d'une résidence de standing des années 70, ce T5 de 117 m², vue imprenable, larges ouvertures et triple exposition. Double séjour de 38 m², 3 chambres, cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Chauffage urbain
Nombreux rangements
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Place de stationnement sécurisée en sous sol
On aime les équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Emplacement privilégié et dynamique :
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Charges:
Charges générale de copropriété
Équipements sportifs
Chauffage
Eau chaude
Ascenseurs
Parkings sous sol
Contact: Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 (RSAC 352 041 115)
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 21/07/2024Classe énergétique
C
144 kWh/m².an
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1330€ et 1860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 450 000 €
Honoraires : 0 €
En copropriété
Nombre de lots : 659
Pas de procédures en cours
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Votre contact
GIRARD Rachel
Lyon 3 Préfecture