Caractéristiques
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82 m² Surface
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82 m² Surface carrez
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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Collectif Chauffage collectif
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3 Etage
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1978 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 205727
Découvrez ce Magnifique Appartement T4
Attention : Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au rue des Rancy, cet appartement T5 de 82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Intérêt : Construit en 1978 et entièrement rénové en 2017, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduit par ses 4 chambres , sa cuisine américaine aménagée et équipée, et sa terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues.
Désir : Visualisez-vous en train de préparer un délicieux repas dans votre cuisine américaine, tout en profitant de la lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage. Imaginez vos soirées sur la terrasse, bercées par la douceur du climat lyonnais. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Commodités : Situé à proximité de plusieurs commodités essentielles, vous trouverez à quelques minutes de marche des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À moins de 10 minutes, vous accéderez à des parcs et des espaces verts, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. À moins de 15 minutes, découvrez une variété de restaurants et de cafés pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Attention : Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au rue des Rancy, cet appartement T5 de 82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Intérêt : Construit en 1978 et entièrement rénové en 2017, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduit par ses 4 chambres , sa cuisine américaine aménagée et équipée, et sa terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues.
Désir : Visualisez-vous en train de préparer un délicieux repas dans votre cuisine américaine, tout en profitant de la lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage. Imaginez vos soirées sur la terrasse, bercées par la douceur du climat lyonnais. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Commodités : Situé à proximité de plusieurs commodités essentielles, vous trouverez à quelques minutes de marche des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À moins de 10 minutes, vous accéderez à des parcs et des espaces verts, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. À moins de 15 minutes, découvrez une variété de restaurants et de cafés pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 06/07/2024Classe énergétique
D
207 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1740€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 068 €
Charges mensuelles : 220 €
En copropriété
Nombre de lots : 27
Pas de procédures en cours
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Votre contact
ABEILLON Sébastien
Lyon 3 Préfecture