Caractéristiques
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117.59 m² Surface
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117.59 m² Surface carrez
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26 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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Collectif Chauffage collectif
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1970 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 197333
VENDU - Superbe opportunité pour ce spacieux T5 de 117 m² situé dans un emplacement privilégié, place Ambroise Courtois, offrant une magnifique terrasse plein sud et un environnement paisible, idéal pour une vie agréable !
Cet appartement familial est niché au cœur d'une résidence de standing entourée d'espaces verts, bénéficiant d'un service de gardien, et à proximité immédiate de la station de métro Monplaisir - Lumière, ligne D.
Luminosité, disposition traversante et cadre verdoyant sont les principaux atouts de ce bien offrant un réel potentiel, nécessitant des travaux.
Il se compose de 4 grandes chambres, offrant une flexibilité d'aménagement et d'organisation de l'espace selon vos besoins.
Deux salles de bains, dont une avec douche et une autre avec baignoire, complètent l'espace nuit. La cuisine, actuellement fermée, est équipée.
Pour plus de commodité, l'appartement dispose également d'une cave.
En sus une place de parking sécurisée en surface et un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ce qui représente un avantage supplémentaire.
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Nombre de lots principaux : 263
Nombre de lots secondaires : 29
Contact
Rachel Girard, négociatrice immobilière PIETRAPOLIS • RSAC 352 041 115
06/12/18/27/82
Cet appartement familial est niché au cœur d'une résidence de standing entourée d'espaces verts, bénéficiant d'un service de gardien, et à proximité immédiate de la station de métro Monplaisir - Lumière, ligne D.
Luminosité, disposition traversante et cadre verdoyant sont les principaux atouts de ce bien offrant un réel potentiel, nécessitant des travaux.
Il se compose de 4 grandes chambres, offrant une flexibilité d'aménagement et d'organisation de l'espace selon vos besoins.
Deux salles de bains, dont une avec douche et une autre avec baignoire, complètent l'espace nuit. La cuisine, actuellement fermée, est équipée.
Pour plus de commodité, l'appartement dispose également d'une cave.
En sus une place de parking sécurisée en surface et un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ce qui représente un avantage supplémentaire.
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Nombre de lots principaux : 263
Nombre de lots secondaires : 29
Contact
Rachel Girard, négociatrice immobilière PIETRAPOLIS • RSAC 352 041 115
06/12/18/27/82
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 01/03/2023Classe énergétique
F
362 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
76 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2350€ et 3230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 173
Pas de procédures en cours
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GIRARD Rachel
Lyon 3 Préfecture