Caractéristiques
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Surface 77.7 m²
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Surface carrez 77.7 m²
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Surface sejour 37 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Etage 1
-
Annee construction 1923
-
Ascenseur Oui
Description
Mandat 208843
Gare de Vaise. T4 traversant de 78 m², sans vis-à-vis. 2 chambres. Cave. Grenier.
Au coeur du quartier de Vaise, à proximité immédiate des transports (Métro D "Gare de Vaise" à 100 m), commerces, écoles et services.
Ce bien familial de 75,78 m² carrez, traversant Nord-Sud, lumineux, et sans vis-à-vis sera le terrain de jeu idéal des amateurs de rénovation et du charme de l'ancien : belle hauteur sous plafonds (3 m), cheminées en marbre, parquets massifs, grandes ouvertures laissant entrer la lumière...
Ce bel appartement offrira un confort et une qualité de vie que votre touche personnelle saura mettre en valeur.
Au sein d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Les charges, d'environ 50€ / mois, incluent l'entretien des communs et l'ascenseur.
La taxe foncière pour 2024 s'élevait à 840€.
Votre contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Au coeur du quartier de Vaise, à proximité immédiate des transports (Métro D "Gare de Vaise" à 100 m), commerces, écoles et services.
Ce bien familial de 75,78 m² carrez, traversant Nord-Sud, lumineux, et sans vis-à-vis sera le terrain de jeu idéal des amateurs de rénovation et du charme de l'ancien : belle hauteur sous plafonds (3 m), cheminées en marbre, parquets massifs, grandes ouvertures laissant entrer la lumière...
Ce bel appartement offrira un confort et une qualité de vie que votre touche personnelle saura mettre en valeur.
Au sein d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Les charges, d'environ 50€ / mois, incluent l'entretien des communs et l'ascenseur.
La taxe foncière pour 2024 s'élevait à 840€.
Votre contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Détail des pièces
- Hall: 12.71 m²
- Pièce 1: 13.81 m²
- Alcôve 1: 5.02 m²
- Pièce 2: 13.32 m²
- Alcôve 2: 5.06 m²
- Pièce 3: 9.3 m²
- Cuisine: 7.77 m²
- Cellier: 3.75 m²
- Salle de bains: 4.2 m²
- Wc: 1.02 m²
- Placard 1: 0.35 m²
- Placard 2: 0.53 m²
- Placard 3: 0.52 m²
- Placard 4: 0.34 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 05/05/2025Classe énergétique
E
289 kWh/m².an
Classe climatique
E
52 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1980€ et 2740€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 840 €
Charges mensuelles : 50 €
En copropriété
Nombre de lots : 42
Pas de procédures en cours
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Lyon 3 Préfecture