Caractéristiques
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Surface 95.5 m²
-
Surface carrez 95.5 m²
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Surface balcon 4 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
-
Etage 5
-
Annee construction 2004
-
Ascenseur Oui
Description
Mandat 20383
A proximité de la PLACE SAINT LOUIS, beau T4 situé au 5° étage permettant de profiter d'une spacieuse terrasse de 12m2 avec vue dégagée.
Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien qui en font un bien rare sur le secteur.
Garage par accès direct ascenseur: en sus 30 000€.
Points forts:
• Terrasse plein Ouest
• 3 chambres (toutes avec grands placards)
• 2 salles d'eau
• Etage élevé
• Nombreux rangement
• Garage fermé
• Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer une pièce de 40m2
Charges:
• Taxe foncière 2023 : 1472€
• Charges Copro : 330,80€ / Trimestre
• Dépenses en Gaz (chauffage + eau chaude) : 64€/mois
• Electricité : 57€ / mois
Contact: Chloé LAVIOLETTE
Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien qui en font un bien rare sur le secteur.
Garage par accès direct ascenseur: en sus 30 000€.
Points forts:
• Terrasse plein Ouest
• 3 chambres (toutes avec grands placards)
• 2 salles d'eau
• Etage élevé
• Nombreux rangement
• Garage fermé
• Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer une pièce de 40m2
Charges:
• Taxe foncière 2023 : 1472€
• Charges Copro : 330,80€ / Trimestre
• Dépenses en Gaz (chauffage + eau chaude) : 64€/mois
• Electricité : 57€ / mois
Contact: Chloé LAVIOLETTE
Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Salon: 25.6 m²
- Cuisine: 9.4 m²
- Hall d'entrée: 7.01 m²
- Chambre 1 + placards: 13.52 m²
- Chambre 2 + placards: 11.96 m²
- Chambre 3 + placards: 13.56 m²
- Salle de bain: 4.98 m²
- Salle de douche: 2.15 m²
- WC: 1.06 m²
- Dégagements: 6.25 m²
- Placard: 1.02 m²
- Terrasse Ouest: 12.8 m²
- Balcon: 3.6 m²
- Garage: 13.6 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 21/05/2024Classe énergétique
C
111 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 860€ et 1210€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 472 €
Charges mensuelles : 110 €
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LAVIOLETTE Chloé
Lyon 3 Préfecture