Caractéristiques
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98.5 m² Surface
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98.5 m² Surface carrez
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34 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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3 Etage
Description
Mandat 20642
Coeur Presqu'île - T4 de 111 m² au sol (98,5 m² carrez) , 3 chambres , cave et grenier.
Appartement traversant en étage élevé, situé dans le 1er arrondissement, à quelques pas du quai de la Pêcherie et de l'Eglise Saint-Nizier, dans une rue calme et peu passante.
Il offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 en enfilade, et une salle-de-bains avec baignoire et douche. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace de jeux pour les enfants ou accueille vos invités.
La rénovation en 2021 allie l'élégance moderne au cachet de l'ancien : beaux volumes, plafonds à la française, parquet chevron massif, cheminée d'ornement, moulures, grandes ouvertures...
Soyez les premiers à découvrir ce bien d'exception !
Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Appartement traversant en étage élevé, situé dans le 1er arrondissement, à quelques pas du quai de la Pêcherie et de l'Eglise Saint-Nizier, dans une rue calme et peu passante.
Il offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 en enfilade, et une salle-de-bains avec baignoire et douche. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace de jeux pour les enfants ou accueille vos invités.
La rénovation en 2021 allie l'élégance moderne au cachet de l'ancien : beaux volumes, plafonds à la française, parquet chevron massif, cheminée d'ornement, moulures, grandes ouvertures...
Soyez les premiers à découvrir ce bien d'exception !
Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Détail des pièces
- Entrée: 2.44 m²
- Séjour: 33.75 m²
- Bureau: 16.9 m²
- Dégagement: 2.41 m²
- Chambre 1: 10.84 m²
- Chambre 2: 21.25 m²
- Mezzanine: 9.85 m²
- Salle-de-bains : 6.2 m²
- Rangement: 3.3 m²
- Wc: 1.41 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 21/01/2025Classe énergétique
F
364 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2700€ et 3700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 719 €
Charges mensuelles : 119 €
En copropriété
Nombre de lots : 37
Procédure en cours
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