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Caractéristiques

  • 128 m² Surface
  • 128 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 2 Etage
  • 2021 Annee construction
  • Oui Digicode
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone
  • Oui Alarme

Description

Mandat 20829
Pietrapolis vous présente à Craponne, un appartement attique T4 d'environ 128m² utile et sa grande terrasse de 215m² avec spa de nage et pergola climatique.

Situé dans une belle copropriété récente de 2021 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 48m² au sol avec cuisine entièrement équipée , 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc, 1 SDB avec baignoire balnéo, 1 toilette indépendant.

Ce bien vous offre également une vie en extérieur avec une grande terrasse de 215m², son spa de nage 4x2.3m sur une structure adaptée et sa pergola climatique avec éclairage LED intégré et volet latéral pare-soleil.

De plus, de belles prestations viendront vous séduire : interphone, alarme avec vidéo surveillance, porte blindée, volets roulants électriques, fibre, local à vélos ...

Enfin un garage double de 34m² vient compléter ce bien, possibilité en sus d'acquérir une place de parking privative extérieure.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c.spaccialbelli@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée: 10.27 m²
  • Cuisine/séjour: 35.14 m²
  • Chbre 1: 11.44 m²
  • Chbre 2: 9.57 m²
  • Chbre 3: 9.74 m²
  • Salle de bains: 5.46 m²
  • Salle d'eau: 4.04 m²
  • Wc: 1.96 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/04/2025
Classe énergétique
C
85 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 813€ et 1101€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 360 €

Charges mensuelles : 200 €

En copropriété

Nombre de lots : 30

Pas de procédures en cours


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Votre contact

SPACCIALBELLI Christele
Lyon 3 Préfecture

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