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Caractéristiques

  • 67 m² Surface
  • 67 m² Surface carrez
  • 35 m² Surface sejour
  • 10 m² Surface balcon
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 4 Etage
  • 2007 Annee construction
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone

Description

Mandat 20832
Nouvelle Exclusivité Pietrapolis ! Au 16 cours de la république à 100 m du métro. Sur la commune de Villeurbanne, dans une résidence de standing U.T.E.I., Très bel appartement aux prestations haut de gamme. Ce T3 de 67 m² situé au 4e étage avec ascenseur, allie confort, qualité et emplacement exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur un bel espace de vie (35 m² environ) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et accès sur un balcon où vous pourrez prendre votre petit déjeuner. Coté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres, avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche et WC suspendus séparés. En complément, une grande cave et la possibilité d'acquérir en sus, un garage double en sous-sol de l'immeuble.
Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien gratuitement, contactez François de Larocque Latour 7 jour/7 au 06.60.93.94.21

Détail des pièces

  • Pièce à vivre: 35 m²
  • Balcon: 8.03 m²
  • Chambre 1: 9.61 m²
  • Chambre 2: 12.23 m²
  • Dressing: 1.9 m²
  • Salle de bains: 3.67 m²
  • W.C.: 1.18 m²
  • Garage: 24 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 06/03/2025
Classe énergétique
C
149 kWh/m².an
Classe climatique
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1010€ et 1410€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 466 €

Charges mensuelles : 110 €

En copropriété

Nombre de lots : 60

Pas de procédures en cours


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Votre contact

DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3 Préfecture

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