Caractéristiques
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Surface 63.5 m²
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Surface carrez 63.5 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Chauffage collectif Collectif
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Etage 9
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Annee construction 1958
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 20740
Gratte Ciel. T3 traversant de 63,50 m², en dernier étage, vue dégagée. 2 chambres. 2 loggias. Cave. Garage box fermé possible.
On aime son emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (Métro A "Gratte Ciel" à 350 m), commerces, écoles et services.
On aime aussi sa vue dégagée, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
La pièce de vie traversante, d'environ 35 m², est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que sur deux loggias sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, composé de 2 chambres, une salle d'eau et de wc indépendants, est au calme absolu.
L'appartement est climatisable et doté de la fibre.
Une cave spacieuse complète le bien.
Parking commun et jardin privatif dans la copropriété.
Possibilité d’acquérir un garage box fermé dans la résidence (en sus).
Les charges incluent le chauffage (réseau urbain, avec répartiteurs), l'entretien des communs et des espaces verts, ainsi que l'ascenseur.
Votre contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
On aime son emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (Métro A "Gratte Ciel" à 350 m), commerces, écoles et services.
On aime aussi sa vue dégagée, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
La pièce de vie traversante, d'environ 35 m², est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que sur deux loggias sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, composé de 2 chambres, une salle d'eau et de wc indépendants, est au calme absolu.
L'appartement est climatisable et doté de la fibre.
Une cave spacieuse complète le bien.
Parking commun et jardin privatif dans la copropriété.
Possibilité d’acquérir un garage box fermé dans la résidence (en sus).
Les charges incluent le chauffage (réseau urbain, avec répartiteurs), l'entretien des communs et des espaces verts, ainsi que l'ascenseur.
Votre contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Détail des pièces
- Salon: 28.14 m²
- Cuisine: 6.35 m²
- Dégagement: 2.26 m²
- Chambre 1: 10.08 m²
- Chambre 2: 12.37 m²
- Salle d'eau: 3.55 m²
- Wc: 0.75 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 24/08/2023Classe énergétique
E
281 kWh/m².an
Classe climatique
C
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1430€ et 1990€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 901 €
Charges mensuelles : 175 €
En copropriété
Nombre de lots : 540
Pas de procédures en cours
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Lyon 3 Préfecture