Caractéristiques
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Surface 75 m²
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Surface carrez 75 m²
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Surface sejour 19 m²
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Surface balcon 3 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Chauffage collectif Collectif
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Etage 4
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Annee construction 1963
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 20981
SOUS OFFRE - Cet appartement 3 pièces avec balcon et garage possible, à 350 m du métro (ligne D), derrière les facultés et les grandes écoles est idéalement situé (commerces, transport et services) au coeur du 7eme arrondissement.
En dernier étage, traversant sud-nord, extrêmement lumineux, on aime son calme, l'absence de vis-à-vis et sa vue dégagée.
On aime aussi les volumes, la hauteur sous plafond, la climatisation des deux pièces exposées au Sud, les nombreux rangements.
Facilement modulable la cuisine pourra s'ouvrir sur le séjour avec balcon.
A rafraichir, des devis sont à votre disposition.
Les charges incluent l’eau froide et le chauffage.
Dans une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et sur son terrain,
Une cave complète ce bien. Garage en sus.
Contact et visites, Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.
En dernier étage, traversant sud-nord, extrêmement lumineux, on aime son calme, l'absence de vis-à-vis et sa vue dégagée.
On aime aussi les volumes, la hauteur sous plafond, la climatisation des deux pièces exposées au Sud, les nombreux rangements.
Facilement modulable la cuisine pourra s'ouvrir sur le séjour avec balcon.
A rafraichir, des devis sont à votre disposition.
Les charges incluent l’eau froide et le chauffage.
Dans une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et sur son terrain,
Une cave complète ce bien. Garage en sus.
Contact et visites, Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.
Détail des pièces
- Séjour: 19.2 m²
- Cuisine: 8.4 m²
- Chambre 1: 11.63 m²
- Chambre 2: 15.04 m²
- Entrée: 12.3 m²
- Salle de bains: 4.7 m²
- Wc: 1.85 m²
- Placards: 2 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 05/02/2025Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1783€ et 2413€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 214 €
Charges mensuelles : 220 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 255 550 €
Honoraires : 13 450 €
5.26 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 22
Pas de procédures en cours
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Dupont Denis
Lyon 3 Préfecture