Appartement - 3 pièces - 82 m²

SOUS-OFFRE
OPPORTUNITE RARE SECTEUR CHARCOT ENTRE POINT DU JOUR LYON 5 ET SAINTE FOY LÈS LYON.

T3 de 82m² habitables et 89m2 utiles dans copropriété qui sera entièrement rénovée en 2025.
Travaux votés et pris en charge par les propriétaires actuels :
- Ravalement esthétique et thermique des facades.
- Rénovation totale de la toiture et des balcons.
- Rénovation de la chaufferie centrale, des balustrades et des huisseries.

• Vue panoramique sur monument historique et espaces verts

• 2 balcons.

• Cuisine indépendante avec cellier.

• Chambres : 2 chambres confortables se partageant un grand dressing central.
Prestations :
• Ascenseur

• Gardiennage

• Place de parking privative (en sus)

• Cave saine

• Proximité des commerces, écoles et transports en commun
Situé sur la jolie commune de Sainte-Foy- Lès-Lyon, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines et du centre de Lyon.
Le quartier prisé de Point du jour est à 6mn de vélo et 8mn en bus.
Lyon Bellecour se trouve à 23mn en vélo et 30mn en bus.
Pas de procédure en cours.
Lots principaux : 80
Lots Annexes : 40
Nombre de bâtiment(s) : 4
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr