Caractéristiques
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72.72 m² Surface
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72.72 m² Surface carrez
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25 m² Surface sejour
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4 m² Surface balcon
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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Collectif Chauffage collectif
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Oui Climatisation
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3 Etage
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1963 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20582
Appartement T3 – Lyon 3, rue Vendôme, au niveau du Métro Saxe-Gambetta.
Cet appartement T3 en parfait état est situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1960 bien entretenue, il allie charme et modernité grâce à ses aménagements récents.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace lumineux et chaleureux. L’appartement se compose d’un vaste séjour qui s’ouvre sur un balcon. La cuisine équipée et séparée est très fonctionnelle.
L’espace nuit se distingue par deux chambres confortables, dont une sur cour, les wc ainsi que la salle de bain.
De plus, la climatisation ainsi que les moustiquaires aux fenêtres vous garantiront un confort optimal.
En complément, cet appartement dispose d’une cave et d’un grenier.
Un garage est également disponible en sus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).
Cet appartement T3 en parfait état est situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1960 bien entretenue, il allie charme et modernité grâce à ses aménagements récents.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace lumineux et chaleureux. L’appartement se compose d’un vaste séjour qui s’ouvre sur un balcon. La cuisine équipée et séparée est très fonctionnelle.
L’espace nuit se distingue par deux chambres confortables, dont une sur cour, les wc ainsi que la salle de bain.
De plus, la climatisation ainsi que les moustiquaires aux fenêtres vous garantiront un confort optimal.
En complément, cet appartement dispose d’une cave et d’un grenier.
Un garage est également disponible en sus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).
Détail des pièces
- Entrée: 6.75 m²
- Cuisine: 6.89 m²
- Séjour: 24.63 m²
- Chambre 1: 14.47 m²
- Chambre 2: 12.14 m²
- SDB: 3.47 m²
- Dégagement: 3.27 m²
- WC: 1.1 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/11/2024Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1360€ et 1900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 175 €
Charges mensuelles : 177 €
En copropriété
Nombre de lots : 108
Pas de procédures en cours
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PAUTRAT Margaux
Lyon 3 Préfecture