Appartement - 3 pièces - 69 m² - PRESTIGE

✨ AVANT-PREMIÈRE – APPARTEMENT T3 DE PRESTIGE – AINAY, LYON 2ᵉ ✨
En pré-commercialisation exclusive, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², situé dans le quartier très prisé d’Ainay (Lyon 2ᵉ).
Nichée au 2ᵉ étage d’un magnifique immeuble de 1900 en superbe état, cette adresse rare conjugue le charme de l’ancien et le confort du neuf grâce à une rénovation intégrale en COURS.
Points forts :

• Adresse d’exception : Ainay, cœur historique et élégant de Lyon, à deux pas de Bellecour.

• Volumes remarquables : hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant lumière et espace.

• Rénovation haut de gamme : prestations neuves, finitions soignées, isolation optimisée.

• Plan optimisé : vaste séjour avec cuisine américaine à aménager selon vos envies ouvrant sur un balcon, deux belles chambres chacune dotée de sa salle d’eau contemporaine, et WC séparés et buanderie.

• Immeuble de standing avec ascenseur, parties communes élégantes et impeccables.
Confort & commodités :

• Chauffage individuel, double vitrage bois.

• Fibre optique et internet haut débit.

• Commerces, restaurants, écoles, transports (métro, tram, bus) à deux pas.
👉 Un bien rare et élégant, proposé en avant-première, au cœur d’un des quartiers les plus exclusifs de Lyon.
Au plaisir d’échanger avec vous sur ce futur projet, et éventuellement vous le présenter en cours de rénovation.
Raphaël DEFLACHE
 06 09 01 17 21
 r.deflache@pietrapolis.fr
RSAC 408 227 460