Caractéristiques
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Surface 42.62 m²
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Surface carrez 42.62 m²
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Surface sejour 25 m²
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Surface balcon 6 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Chauffage collectif Collectif
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Etage 4
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Annee construction 2012
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 20594
#SOUS COMPROMIS#
Villeurbanne St Jean / Puces du Canal - T2 de 43 m² lumineux avec balcon au 4ème étage/6 - ascenseur LIBRE DE SUITE- DPE B - Garage en SUS
Appartement composé d'un séjour avec une cuisine US non meublée et non équipée donnant sur balcon de 5.70 m² exposé Est. Une chambre de 11.97m² avec rangements, salle d'eau et toilette .
Parquet, huisseries PVC double vitrage , digicode, interphone.
1 garage / box fermé 13 m² vendu en SUS à 18 000 €.
Charges 163€/mois : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, ascenseur, nettoyage des parties communes et entretien technique de la résidence (employé d'immeuble)
Accès A42 en 5 mins , futur tramway T9 ( La Soie/ La Doua ) au pied de la résidence. Bus n °7 ( Laurent Bonnevay/ Vaulx en Velin ).
Investisseurs ou primo accédants , ce bien vous séduira !
Contactez Rachel GIRARD 06 12 18 27 82 PIETRAPOLIS IMMOBILIER
RSAC 352041115
Villeurbanne St Jean / Puces du Canal - T2 de 43 m² lumineux avec balcon au 4ème étage/6 - ascenseur LIBRE DE SUITE- DPE B - Garage en SUS
Appartement composé d'un séjour avec une cuisine US non meublée et non équipée donnant sur balcon de 5.70 m² exposé Est. Une chambre de 11.97m² avec rangements, salle d'eau et toilette .
Parquet, huisseries PVC double vitrage , digicode, interphone.
1 garage / box fermé 13 m² vendu en SUS à 18 000 €.
Charges 163€/mois : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, ascenseur, nettoyage des parties communes et entretien technique de la résidence (employé d'immeuble)
Accès A42 en 5 mins , futur tramway T9 ( La Soie/ La Doua ) au pied de la résidence. Bus n °7 ( Laurent Bonnevay/ Vaulx en Velin ).
Investisseurs ou primo accédants , ce bien vous séduira !
Contactez Rachel GIRARD 06 12 18 27 82 PIETRAPOLIS IMMOBILIER
RSAC 352041115
Détail des pièces
- Séjour et espace cuisine: 25.36 m²
- Chambre: 11.97 m²
- Salle d'eau et WC: 5.29 m²
- Balcon: 5.7 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 04/11/2024Classe énergétique
B
68 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 220€ et 340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 999 €
Charges mensuelles : 163 €
En copropriété
Nombre de lots : 402
Pas de procédures en cours
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GIRARD Rachel
Lyon 3 Préfecture