Caractéristiques
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50.61 m² Surface
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50.61 m² Surface carrez
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20 m² Surface sejour
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2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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2010 Annee construction
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Oui Digicode
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Oui Ascenseur
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Oui Interphone
Description
Mandat 20541
#SOUS OFFRE#
Entre ville et campagne, dans une résidence contemporaine de 2010, composée d’espaces verts, dans un style épuré, découvrez ce beau T2 de 50.61m², lumineux et fonctionnel au cœur de Saint Genis Laval !
On aime:
Sa terrasse couverte de 15m²,
Son jardin arboré de 95m²,
Son exposition plein Ouest et son calme sans vis à vis.
Une belle pièce de vie de plus de 20m² et sa grande baie vitrée, une chambre de 11.96m², une distribution jour/nuit optimisée, une salle de bains et un WC séparé, offrent un cadre de vie confortable, convivial et entouré de verdure.
L'appartement est prêt à vivre, aucun travaux, à voir sans tarder !
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en SUS au prix de 15000€
Contact et visites: Rachel Girard 06/12/18/27/8
Entre ville et campagne, dans une résidence contemporaine de 2010, composée d’espaces verts, dans un style épuré, découvrez ce beau T2 de 50.61m², lumineux et fonctionnel au cœur de Saint Genis Laval !
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Sa terrasse couverte de 15m²,
Son jardin arboré de 95m²,
Son exposition plein Ouest et son calme sans vis à vis.
Une belle pièce de vie de plus de 20m² et sa grande baie vitrée, une chambre de 11.96m², une distribution jour/nuit optimisée, une salle de bains et un WC séparé, offrent un cadre de vie confortable, convivial et entouré de verdure.
L'appartement est prêt à vivre, aucun travaux, à voir sans tarder !
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en SUS au prix de 15000€
Contact et visites: Rachel Girard 06/12/18/27/8
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 30/05/2024Classe énergétique
D
181 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 590€ et 860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 906 €
Charges mensuelles : 93 €
En copropriété
Nombre de lots : 114
Pas de procédures en cours
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GIRARD Rachel
Lyon 3 Préfecture