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Caractéristiques

  • Surface 60 m²
  • Surface carrez 60 m²
  • Surface sejour 16 m²
  • Surface balcon 5 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Accessible pmr Oui
  • Etage 4
  • Annee construction 1970
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 20846
Idéal investisseur, Pietrapolis Immobilier vous présente un appartement loué T2 de 60m², spacieux et lumineux avec ses 2 loggias de 5m², situé au 4ème étage avec ascenseur. 

Il se compose d'une belle entrée avec placards donnant sur un séjour de 16 m² avec une loggia de 5m², d'une cuisine fermée, d'une grande chambre d'environ 13m² avec une loggia de 5m², d'une salle de bains et de WC indépendants 

Le chauffage électrique individuel et eau chaude et froide comprises dans les charges.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Possibilité d'un garage en plus au prix de 35 000€.

Appartement est loué 695,75€/mois +105 € de charges/mois, bail jusqu'en janvier 2027.
Garage loué 112€/mois + 5€ de charges/mois  

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. 

Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81 - cspaccialbelli@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée: 6.94 m²
  • Plcd entrée: 1.4 m²
  • Couloir: 3.06 m²
  • Wc: 1.3 m²
  • Sejour: 16.38 m²
  • Cuisine: 12.63 m²
  • Chambre: 13.39 m²
  • SDB: 4.23 m²
  • Loggia séjour: 4.78 m²
  • Loggia chbre: 5.06 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 27/04/2025
Classe énergétique
D
235 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1120€ et 1560€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Charges mensuelles : 196 €

En copropriété

Nombre de lots : 73

Pas de procédures en cours


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Votre contact

SPACCIALBELLI Christele
Lyon 3 Préfecture

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